구운동 누수 탐지
아랫집 천장 얼룩, 새는 지점부터 찾습니다

구운동 누수는 어디서 새는지 모르면 공사 범위조차 정할 수 없습니다. 공동주택 6713세대와 오래된 건물이 섞여 있어 물이 새는 계통도 제각각입니다.

건축물대장으로 본 구운동구운동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물대장 기준 구운동 주건축물 1456동 가운데 공동주택이 224동, 세대수 합계는 6713세대입니다. 삼환아파트, 코오롱하늘채아파트, 강남아파트, 성원아파트, 선경아파트처럼 위아래 세대가 이어진 단지에서는 아랫집 천장 얼룩의 원인이 윗집이나 그 위층에 있을 수 있습니다.
• 건물의 56%가 1996년 이전에 사용승인을 받았습니다. 오래된 급수관과 난방 배관은 이음부와 꺾이는 자리부터 약해져서, 눈에 보이지 않는 곳에서 조금씩 샐 수 있습니다.
• 단독주택이 955동이고 평균 지상층수는 3.4층입니다. 1층이나 지하 벽이 젖었을 때는 배관이 아니라 외벽이나 창틀로 들어온 물일 수도 있어, 배관 누수인지부터 가립니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인구운동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 수도를 모두 잠그고 계량기 파이프(파동 표시)가 계속 도는지 봅니다. 돈다면 급수 계통 누수를 의심합니다.
• 샤워나 세탁기를 쓸 때만 아랫집 천장이 젖는다면 배수 계통이나 욕실 바닥 쪽입니다.
• 난방을 켠 뒤에만 벽이나 바닥이 젖는다면 난방 배관을 의심합니다.

작업 순서구운동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기 확인과 사용 상황 청취로 급수·온수·난방·배수 중 어느 계통인지 먼저 좁힙니다.
2. 의심 구간에 형광 시약을 넣어 물길을 확인하고, 접근 가능한 곳은 내시경으로 배관 안쪽을 봅니다.
3. 아랫집 천장 얼룩 위치와 윗집 배관 위치를 맞춰 원인 세대를 가립니다.
4. 새는 지점 사진과 계통을 정리한 결과를 드리고, 공사가 필요한지 안내합니다.

비용구운동 누수 탐지 비용

탐지 비용은 의심 계통이 몇 개인지, 배관에 접근하기 쉬운지에 따라 달라집니다. 계량기 확인으로 계통을 먼저 좁히면 탐지 범위도 줄어듭니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.