기산동 누수 탐지
큰 단지가 많은 동네, 새는 지점부터 찾습니다

기산동 누수탐지는 어느 배관이 새는지 가려내는 일에서 시작합니다. 공동주택 77동에 5,133세대가 살고 있어, 아랫집 천장에 물이 번졌을 때 윗집 어디가 원인인지 확인해야 하는 일이 생깁니다.

건축물대장으로 본 기산동기산동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물대장 기준 기산동 주건축물 568동 가운데 공동주택은 77동, 세대수 합계는 5,133세대입니다. 행복마을, 에스케이뷰파크, 에스케이뷰파크2차, 신동탄푸르지오, 행림마을 같은 단지에서는 한 세대의 누수가 위아래 여러 세대로 번질 수 있습니다.
• 사용승인 중앙값이 2003년이어서 상당수 건물이 오래된 급수·온수·난방 배관을 쓰고 있습니다. 이런 배관은 이음부와 연결 부속에서 서서히 새는 경우가 있어 계통을 나눠 확인해야 합니다.
• 1996년 이전 건물이 25%, 2016년 이후 건물이 15%입니다. 건물 연식에 따라 배관 재질과 시공 방식이 달라, 같은 증상이라도 확인 순서를 다르게 잡습니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인기산동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 수도를 모두 잠갔는데 계량기 점검창의 파이프가 계속 돌면 급수 계통 누수를 의심할 수 있습니다.
• 온수를 쓰지 않는데 보일러 압력이 자주 내려가면 온수·난방 쪽을 먼저 봐야 합니다.
• 아랫집 천장 얼룩이 욕실을 쓴 직후에만 커지면 배수 계통, 사용과 무관하게 계속 젖으면 급수나 난방 계통일 가능성이 있습니다.

작업 순서기산동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기와 보일러 압력을 확인해 급수·온수·난방·배수 중 어느 계통인지 먼저 좁힙니다.
2. 누수음 탐지 장비로 의심 구간을 찾고, 배수 계통은 형광 시약과 내시경으로 물길을 확인합니다.
3. 아랫집 천장 얼룩 위치와 윗집 배관 위치를 맞춰 보며 원인 지점을 표시합니다.
4. 찾은 위치와 원인을 사진으로 남기고, 수리 범위를 설명드립니다.

비용기산동 누수 탐지 비용

탐지 비용은 확인해야 할 계통이 몇 개인지, 벽·바닥 구조상 접근이 쉬운지에 따라 달라집니다. 한 계통에서 끝나는지 여러 계통을 확인해야 하는지는 현장에서 계량기와 압력부터 보고 말씀드립니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.