기안동 누수 탐지
아랫집 천장 얼룩, 새는 지점부터 찾습니다

기안동 누수탐지는 물이 어디서 새는지 지점을 좁히는 일이 먼저입니다. 공동주택 세대가 많은 동네라 내 집이 아니라 윗집이나 공용 계통이 원인인 경우도 함께 살핍니다.

건축물대장으로 본 기안동기안동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 주건축물 758동 가운데 공동주택이 103동이고 세대수 합계는 4410세대입니다. 신일해피트리아아파트, 기안마을풍성신미주아파트, 우림그린빌리지처럼 위아래 세대가 맞닿은 단지에서는 천장 얼룩이 생기면 윗집과 아랫집을 같이 확인해야 합니다.
• 사용승인 중앙값이 2004년이라 건물의 절반가량은 그 이전에 지어졌습니다. 연식이 있는 건물은 온수·난방 배관 이음부에서 미세하게 새는 일이 천천히 진행될 수 있습니다.
• 1996년 이전 건물도 21%입니다. 이런 건물은 배관이 벽과 바닥 속에 묻혀 있어, 눈에 보이는 젖은 자리와 실제로 새는 자리가 다를 수 있습니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인기안동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 수도를 모두 잠그고 계량기 지침이 움직이는지 봅니다. 움직이면 급수 계통 누수일 가능성이 큽니다.
• 물을 쓰지 않아도 천장 얼룩이 커진다면 급수·난방처럼 압력이 걸린 배관을 의심합니다. 물을 쓸 때만 젖는다면 배수 계통입니다.
• 온수만 틀었을 때 계량기가 도는지 확인합니다. 온수에서만 돈다면 온수 계통을 먼저 봅니다.

작업 순서기안동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기를 확인하고 언제, 어디가 젖는지 증상을 먼저 듣습니다.
2. 급수·온수·난방·배수 계통을 하나씩 나누어 어느 계통인지 구분합니다.
3. 배수구와 변기에 형광 시약을 넣어 아랫집 천장에서 색이 나오는지 보고, 내시경으로 벽과 천장 속을 확인합니다.
4. 새는 위치를 사진으로 남기고, 이어질 공사 범위를 안내합니다.

비용기안동 누수 탐지 비용

탐지 비용은 의심되는 계통의 수와 확인해야 할 세대 범위, 윗집 협조 여부에 따라 달라집니다. 탐지만으로 끝날지 바로 공사로 이어질지는 찾은 위치에 따라 정해집니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.