기흥 누수 탐지
계량기부터 확인하고 새는 지점을 좁힙니다

기흥은 공동주택 3,220동에 세대수 합계가 143,973세대인 동네입니다. 아랫집 천장에 얼룩이 생기면 어느 세대의 어느 배관인지부터 가려야 불필요한 철거를 줄일 수 있습니다.

건축물대장으로 본 기흥기흥 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 공동주택이 3,220동, 세대수 합계가 143,973세대입니다. 위아래 세대가 배관을 가까이 두고 쓰는 집이 많아서, 아랫집 천장 누수는 윗집 욕실이 원인인지 벽 속 공용 배관이 원인인지 가리는 일이 중요합니다.
• 단독주택은 8,201동으로 주건축물 17,502동 중 가장 많습니다. 단독주택은 마당이나 외부 구간의 급수관에서 새기도 해서, 집 안을 열기 전에 계량기가 도는지부터 확인합니다.
• 사용승인 중앙값은 2008년이고 1996년 이전 건물이 17%, 2016년 이후 건물이 26%입니다. 건물 나이가 다양해서 오래된 배관의 부식인지 비교적 새 건물의 이음부 불량인지 하나씩 따져 봐야 합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인기흥 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 수도를 모두 잠갔는데 계량기 파이프가 돌면 급수 쪽 누수를 의심합니다.
• 샤워나 세탁기 사용 직후에만 아랫집 천장이 젖으면 배수 쪽이나 방수층 문제일 가능성이 큽니다.
• 물을 쓰지 않는 날에도 얼룩이 커지면 상시 압력이 걸리는 급수·온수·난방 배관을 먼저 봅니다.

작업 순서기흥 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기와 각 계통 밸브를 하나씩 잠가 가며 급수·온수·난방·배수 중 어디서 새는지 구분합니다.
2. 배수 계통이 의심되면 형광 시약을 흘려 아랫집 천장이나 배관 틈으로 나오는지 확인합니다.
3. 벽과 바닥을 열기 전에 내시경으로 배관 안쪽과 이음부를 살핍니다.
4. 누수 지점을 사진과 함께 표시하고, 수리 범위와 아랫집 확인이 필요한 부분을 정리해 드립니다.

비용기흥 누수 탐지 비용

탐지 비용은 의심 계통이 몇 개인지, 배관이 벽·바닥 속 어디에 있는지, 아랫집 확인이 필요한지에 따라 달라집니다. 계통을 먼저 구분하면 불필요한 점검을 줄일 수 있습니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.