능동 누수 공사
찾은 누수, 범위를 정해 고칩니다

능동 누수공사는 누수 위치가 확인된 뒤 어디까지 고칠지 정하는 일입니다. 공동주택 12,199세대가 모여 있어 아랫집 피해 처리까지 같이 챙겨야 합니다.

건축물대장으로 본 능동능동 누수 공사, 왜 이 동네에서 생길까

• 사용승인 중앙값이 2009년이고 1996년 이전 건물은 3%입니다. 배관 전체를 교체하기보다 새는 구간의 부분 수리가 가능한지를 먼저 검토합니다.
• 공동주택이 182동이고 세대수 합계가 12,199세대입니다. 아랫집 천장이나 벽이 젖었다면 공사 전에 피해 범위를 사진으로 남기고 관리사무소와 보험 서류를 같이 준비하는 것이 좋습니다.
• 단독주택이 422동입니다. 단독은 책임 범위가 비교적 분명해 공사 계획을 세우기 쉽지만, 마당이나 건물 밖 배관까지 범위가 넓어질 수 있습니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인능동 누수 공사 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 누수 위치와 원인을 적은 탐지 기록이나 사진이 있는지 확인하세요. 공사 범위를 정하는 기준입니다.
• 아랫집 피해가 있는지, 있다면 어디까지 번졌는지 사진으로 남겨 두세요.
• 가입한 보험(주택 화재보험 등)에 누수 배상 특약이 있는지 확인해 보세요.

작업 순서능동 누수 공사, 이렇게 해결합니다

1. 탐지 결과로 누수 위치와 공사 범위(부분 수리 또는 교체)를 정하고 안내합니다.
2. 철거는 필요한 부분만 하고, 주변 세대와 소음·분진 문제를 안내합니다.
3. 배관을 수리하거나 교체한 뒤 물을 채워 압력을 걸어 새지 않는지 확인합니다.
4. 방수와 타일·마감을 복구하고, 보험·배상에 필요한 수리 확인 자료를 정리해 드립니다.

비용능동 누수 공사 비용

공사 비용은 수리 범위, 철거·복구 면적, 마감 자재에 따라 달라집니다. 기간도 방수 양생과 타일 작업이 들어가면 길어지므로 시작 전에 일정을 안내합니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.