도창동 누수 탐지
1228세대 단지, 아랫집 천장부터 확인

도창동 누수탐지는 어느 배관에서 새는지 지점을 좁히는 일부터 시작합니다. 공동주택에 1228세대가 살고 있어, 윗집 배관 누수가 아랫집 천장으로 번지는 경우를 먼저 따져 봅니다.

건축물대장으로 본 도창동도창동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물대장 기준 도창동 건물 403동 가운데 공동주택은 29동이고 세대수 합계는 1228세대입니다. 한 동에 들어 있는 세대가 많은 편이라, 에이스아파트·로즈빌·에이플러스타운 같은 단지에서는 천장 얼룩의 원인 세대를 가리는 일이 중요합니다.
• 사용승인 중앙값이 2006년이고 1996년 이전 건물은 7%입니다. 극단적으로 오래된 배관보다 이음부, 욕실 방수층, 난방 배관 접합부처럼 시공 부위에서 새는 경우를 먼저 의심해 볼 수 있습니다.
• 제2종근린생활시설 148동, 제1종근린생활시설 64동, 공장 57동처럼 주택이 아닌 건물이 많습니다. 이런 건물은 화장실과 급수 설비가 따로 놓인 경우가 있어, 급수·온수·난방·배수 중 어느 계통인지부터 구분합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인도창동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 수도를 모두 잠갔는데 수도계량기 바늘이나 표시가 계속 움직인다 → 급수 계통 누수를 의심합니다.
• 온수만 쓸 때 계량기가 움직이거나 바닥 일부가 유독 따뜻하다 → 온수·난방 계통을 먼저 봅니다.
• 아랫집 천장 얼룩이 샤워나 세탁기를 쓴 뒤에만 커진다 → 배수 계통과 욕실 방수층을 의심합니다.

작업 순서도창동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기와 사용 이력을 확인해 급수·온수·난방·배수 중 어느 계통인지 먼저 나눕니다.
2. 비파괴 장비로 의심 구간을 좁혀 벽과 바닥을 뜯을 범위를 최소로 잡습니다.
3. 형광 시약과 내시경으로 물이 실제로 새는 지점을 눈으로 확인합니다.
4. 누수 지점과 원인 사진을 정리해 드립니다. 아랫집과 이야기할 때 그대로 쓰실 수 있습니다.

비용도창동 누수 탐지 비용

탐지 비용은 확인해야 할 계통 수와 세대 수, 그리고 의심 구간에 접근하기 쉬운지에 따라 달라집니다. 먼저 계량기로 계통을 좁히면 불필요한 검사를 줄일 수 있습니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.