동백동 누수 탐지
세대 많은 동네, 새는 곳부터 찾습니다

동백동 누수탐지는 물이 어디서 새는지 정확히 가리는 일이 핵심입니다. 공동주택 세대가 많아 아랫집 천장 얼룩 한 장이 위층 어느 배관 때문인지 가려야 하는 경우가 많습니다.

건축물대장으로 본 동백동동백동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 동백동 공동주택은 259동이고 세대수 합계는 12301세대입니다. 백현마을주공아파트, 호수마을, 백현마을모아미래도, 백현마을한라비발디, 백현마을경남아너스빌 같은 단지가 모여 있어 위아래 세대가 맞닿은 구조가 많습니다.
• 이런 구조에서는 윗집 욕실이나 주방에서 새는 물이 아랫집 천장에 먼저 드러납니다. 얼룩이 보이는 자리와 실제 새는 자리가 다를 수 있어서, 눈에 보이는 곳만 뜯으면 헛공사가 됩니다.
• 사용승인 중앙값은 2008년이고 2016년 이후 건물이 32%입니다. 비교적 새 건물이 많아서 배관 자체의 노후보다 이음부 시공 상태, 욕실 방수층, 실리콘 마감 틈 같은 부분을 먼저 의심해 볼 만합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인동백동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 물을 모두 잠그고 수도 계량기 파란 눈금이 움직이는지 봅니다. 움직이면 급수 계통 누수를 의심합니다.
• 샤워나 세탁기 사용 직후에만 아랫집 천장이 젖는다면 배수 계통을 의심합니다.
• 온수만 틀었을 때 계량기가 더 빨리 돌거나 바닥 일부가 따뜻하다면 온수·난방 계통을 의심합니다.

작업 순서동백동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기 확인과 세대별 사용 상황 청취로 급수·온수·난방·배수 중 어느 계통인지 먼저 좁힙니다.
2. 의심 구간에 형광 시약을 넣어 물이 번지는 경로를 눈으로 확인합니다.
3. 벽·바닥을 뜯기 전에 내시경과 장비로 새는 지점의 위치를 한 번 더 좁힙니다.
4. 아랫집 천장 사진과 탐지 결과를 정리해, 어느 세대 어느 배관이 원인인지 기록으로 남깁니다.

비용동백동 누수 탐지 비용

누수탐지 비용은 의심 계통이 몇 개인지, 접근이 쉬운 구간인지에 따라 달라집니다. 원인 계통이 빨리 좁혀질수록 작업 범위가 줄어듭니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.