마도 누수 공사
찾은 누수, 수리 범위와 복구까지

마도 누수공사는 이미 확인된 누수를 어디까지 고칠지 정하는 일입니다. 단독주택과 공동주택의 구조가 달라 철거 범위와 아랫집 피해 처리 방식도 달라집니다.

건축물대장으로 본 마도마도 누수 공사, 왜 이 동네에서 생길까

• 마도의 단독주택은 1,578동이고 평균 지상층수는 1.5층입니다. 저층 단독 건물은 마당과 바닥 아래 매립 배관을 손봐야 하는 경우가 많아, 공사 범위가 바닥 철거와 복구로 이어지기 쉽습니다.
• 공동주택은 1,027세대입니다. 이런 세대에서는 누수 공사와 함께 아랫집 피해 확인이 필요해, 피해 사진과 수리 내역을 서류로 남겨야 합니다.
• 사용승인 중앙값이 2012년이고 2016년 이후 건물이 40%입니다. 비교적 새 건물이 많아 배관 전체 교체보다 이음부나 트랩 같은 부분 수리로 끝나는 경우도 많습니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인마도 누수 공사 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 누수 지점은 확인됐는데 부분 수리와 교체 중 무엇인지 모르겠다 → 배관 상태를 사진으로 보고 범위를 정합니다.
• 아랫집 피해가 있다 → 천장 사진, 수리 전후 사진, 견적서를 남겨 두세요.
• 바닥을 뜯는 공사가 필요하다고 들었다 → 철거 범위와 복구 마감까지 미리 확인하세요.

작업 순서마도 누수 공사, 이렇게 해결합니다

1. 확인된 누수 지점과 배관 상태를 보고 부분 수리인지 교체인지 정합니다.
2. 필요한 구간만 바닥이나 벽을 철거하고 손상된 배관을 수리하거나 교체합니다.
3. 수압 확인 후 방수·타일·마감 복구를 진행합니다.
4. 공사 내용과 사진을 정리해 아랫집 배상이나 보험 청구에 쓸 서류를 안내합니다.

비용마도 누수 공사 비용

부분 수리인지 배관 교체인지, 철거와 복구 범위가 얼마나 되는지가 비용을 가장 크게 가릅니다. 공사 기간도 방수 양생과 마감 복구 여부에 따라 달라집니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.