매교동 누수 탐지
아랫집 천장 얼룩, 새는 지점부터 찾습니다

매교동은 공동주택 세대수가 7232세대에 이르고 평균 지상층수가 5.1층인 동네입니다. 위아래 집이 붙어 있어 천장에 얼룩이 생겨도 어느 집, 어느 배관에서 새는지 가리기 어렵습니다.

건축물대장으로 본 매교동매교동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물대장 기준 매교동은 539동 가운데 공동주택이 129동입니다. 매교역푸르지오SK, 힐스테이트, 건영캐스빌아파트 같은 단지에서는 윗집 바닥 아래와 아랫집 천장 사이 배관 구간이 누수 후보가 됩니다.
• 평균 5.1층이라 다세대·상가 건물도 위아래로 겹쳐 사는 구조가 많습니다. 아랫집 천장에 물이 맺히면 윗집 욕실 방수층, 급수관, 배수관 중 어디가 원인인지 따로 확인해야 합니다.
• 사용승인 1996년 이전 건물이 51%입니다. 오래된 건물은 급수관과 난방 배관 이음부가 약해졌을 수 있어, 눈에 보이는 얼룩 위치와 실제 새는 위치가 다를 수 있습니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인매교동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 수도를 모두 잠그고 계량기 눈금이나 파이프 표시가 도는지 보세요. 돌면 급수 계통 누수 가능성이 큽니다.
• 온수만 켜고 계량기가 움직이는지 확인해 보세요. 온수만 움직이면 온수 쪽입니다.
• 물을 쓰는 순간에만 아랫집 천장이 젖는다면 배수 계통을 의심하세요. 쓰지 않을 때도 젖으면 급수나 난방 쪽입니다.

작업 순서매교동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기와 압력 확인으로 급수·온수·난방·배수 중 어느 계통인지 먼저 좁힙니다.
2. 의심 구간에 형광 시약을 넣거나 내시경을 넣어 물 흐름과 새는 자리를 눈으로 확인합니다.
3. 아랫집 천장 얼룩 위치와 윗집 배관 위치를 맞춰 원인 집과 지점을 가립니다.
4. 찾은 위치와 원인을 사진으로 정리해 드립니다. 철거 범위는 공사 전에 따로 안내합니다.

비용매교동 누수 탐지 비용

탐지 비용은 의심 계통이 몇 개인지, 벽·바닥 속 어디까지 확인해야 하는지에 따라 달라집니다. 아랫집 피해가 걸려 있으면 원인 기록이 중요하므로 사진을 남겨 드립니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.