목동 누수 탐지
새 건물이어도 천장 얼룩은 원인부터

목동 누수탐지는 어느 배관에서 새는지 지점을 좁히는 일부터 시작합니다. 공동주택이 많은 동네라 천장 얼룩 위치와 실제 새는 곳이 다른 경우를 가려내는 것이 핵심입니다.

건축물대장으로 본 목동목동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물대장 기준 목동 건물 313동 가운데 공동주택이 136동이고, 세대수 합계는 10,991세대입니다. 위아래 세대가 천장과 바닥을 맞대고 있어, 아랫집 천장 얼룩이 윗집 배관 문제로 이어지는 일이 흔한 구조입니다.
• 사용승인 중앙값이 2018년이고 2016년 이후 건물이 90%입니다. 1996년 이전 건물은 1%뿐이라, 배관이 낡아 터지는 경우보다 이음부 접합, 난방 배관 연결부, 욕실 방수층 같은 부위를 먼저 의심합니다.
• 평균 지상층수가 10.6층입니다. 층이 높은 건물일수록 물이 슬라브와 벽체를 타고 번지는 길이 길어, 얼룩이 생긴 자리만 뜯어서는 원인을 찾기 어렵습니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인목동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 모든 수도를 잠그고 계량기를 봅니다. 숫자판이 계속 돌면 급수 쪽 누수입니다.
• 수도는 이상이 없는데 보일러 압력이 자꾸 내려가면 난방·온수 배관을 의심합니다.
• 샤워나 세탁기를 쓸 때만 아랫집 얼룩이 커지면 배수 계통입니다.

작업 순서목동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기와 보일러 압력을 확인해 급수·온수·난방·배수 중 어느 계통인지 구분합니다.
2. 의심 계통만 따로 압력을 걸거나 물을 흘려 보내며 소리와 습기로 구간을 좁힙니다.
3. 형광 시약과 내시경으로 새는 지점을 눈으로 확인합니다.
4. 위치를 표시하고 사진으로 남겨, 아랫집 천장 누수 원인이 우리 집인지 아닌지 근거를 드립니다.

비용목동 누수 탐지 비용

탐지 비용은 확인해야 할 계통 수와 의심 구간의 접근 난이도에 따라 달라집니다. 벽·바닥을 열지 않고 확인 가능한지가 큰 변수입니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.