백현동 누수 탐지
9825세대 공동주택, 아랫집 천장부터 확인합니다

백현동 누수탐지는 먼저 물이 어느 계통에서 새는지 가르는 일입니다. 공동주택 세대수가 9825세대로 많아, 위층 배관에서 샌 물이 아랫집 천장에 번지는 경우를 자주 살펴야 합니다.

건축물대장으로 본 백현동백현동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 백현동 주건축물 610동 중 공동주택이 150동이고, 세대수 합계는 9825세대입니다. 한 건물에 여러 세대가 위아래로 맞닿아 있어, 천장에 물이 보여도 새는 곳은 위층 욕실이나 보일러 배관일 수 있습니다.
• 평균 지상층수가 6.2층이라 천장 얼룩의 위치와 실제 누수 지점이 어긋나는 경우가 있습니다. 물은 슬래브와 배관 틈을 따라 옆으로 번지기 때문에, 위층 한 곳만 보고 판단하지 않습니다.
• 사용승인 중앙값이 2010년이고 1996년 이전 건물은 4%입니다. 오래된 배관의 전면 부식보다 이음부, 욕실 방수층, 온수·난방 분배 구간처럼 한 지점이 문제인 경우를 먼저 의심합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인백현동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 물을 모두 잠그고 수도 계량기를 확인하세요. 계속 돌면 급수 계통 누수일 가능성이 큽니다.
• 보일러를 끄면 젖는 속도가 줄어드는지 보세요. 줄어든다면 온수나 난방 배관을 의심합니다.
• 아랫집 천장 얼룩이 샤워 직후에 커지는지 적어 두세요. 배수 계통 판단에 도움이 됩니다.

작업 순서백현동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기와 사용 패턴을 확인해 급수, 온수, 난방, 배수 중 어느 계통인지 먼저 가립니다.
2. 의심 구간에 형광 시약을 넣거나 내시경을 넣어 물이 지나는 길을 눈으로 확인합니다.
3. 위층과 아랫집 천장 상태를 함께 비교해 실제 누수 지점을 좁힙니다.
4. 원인 지점 사진과 설명을 드리고, 필요한 수리 범위를 따로 안내합니다.

비용백현동 누수 탐지 비용

비용은 계통이 한 개로 좁혀지는지, 위아래 세대를 함께 확인해야 하는지에 따라 달라집니다. 점검 뒤 원인 지점을 확인하고 나서 수리 여부를 정하시면 됩니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.