분당 누수 탐지
아랫집 천장 물, 어디서 새는지부터

분당 누수탐지는 먼저 어느 배관 계통에서 새는지 가려내는 일입니다. 공동주택이 많은 동네라 천장 물 자국이 보이는 집과 실제로 새는 집이 다른 경우가 흔합니다.

건축물대장으로 본 분당분당 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 분당은 공동주택이 3,325동, 세대수 합계가 144,676세대입니다. 위아래 세대가 바닥 슬래브와 배관을 맞대고 있어, 아랫집 천장 얼룩의 원인이 윗집 배관인 경우를 늘 염두에 둡니다.
• 건물의 42%가 1996년 이전에 사용승인을 받았습니다. 연식이 오래된 건물은 급수·온수·난방 배관이 여러 계통으로 얽혀 있어서, 한 곳을 열기 전에 계통부터 나눠 보는 순서가 중요합니다.
• 봇들마을, 백현마을, 한솔마을, 무지개마을, 청솔마을처럼 단지 단위로 사는 곳이 많습니다. 단지 안에서는 관리사무소와 아랫집·윗집 협의가 필요하므로, 원인 지점을 사진과 기록으로 남기는 것이 중요합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인분당 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 수도를 모두 잠근 뒤 계량기 파이롯트(작은 바늘)가 도는지 봅니다. 돌면 급수나 온수 쪽 누수 가능성이 큽니다.
• 계량기는 멈췄는데 샤워나 세탁 뒤에만 얼룩이 커진다면 배수 계통을 의심합니다.
• 비 온 날에만 젖는다면 배관 문제가 아닐 수 있으니 날짜와 날씨를 메모해 두세요.

작업 순서분당 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기 확인과 사용 이력 청취로 급수·온수·난방·배수 중 의심 계통을 좁힙니다.
2. 계통별로 물을 돌리고 멈추며 압력과 소리를 확인해 새는 구간을 줄입니다.
3. 필요하면 형광 시약을 넣고 내시경으로 이음부와 바닥 아래를 살펴 지점을 확정합니다.
4. 확정한 위치를 사진으로 남기고, 철거 범위와 수리 방향을 설명드립니다.

비용분당 누수 탐지 비용

탐지 비용은 의심 계통의 수와 접근 난이도에 따라 달라집니다. 원인이 한 계통에서 바로 나오면 짧게 끝나지만, 여러 계통을 모두 확인해야 하면 시간이 더 걸립니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.