산본 누수 탐지
아랫집 천장 얼룩, 새는 지점부터 찾습니다

산본은 공동주택 748동, 38,528세대가 위아래로 맞닿아 사는 동네라 천장 얼룩의 원인이 우리 집인지 윗집인지 가리기 어려운 경우가 많습니다. 하수구 추격자는 공사에 앞서 계량기 확인과 계통 구분으로 새는 지점을 먼저 찾습니다.

건축물대장으로 본 산본산본 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 산본 건물의 평균 지상층수는 6.2층입니다. 여러 층이 같은 배관 라인을 나눠 쓰기 때문에, 아랫집 천장에 물이 맺혀도 실제 누수는 두세 층 위에서 시작됐을 수 있습니다.
• 사용승인 중앙값이 1993년이고 1996년 이전 건물이 77%입니다. 오래된 급수·난방 배관과 욕실 방수층은 한 곳이 아니라 여러 곳에서 동시에 약해져 있을 수 있어, 한 곳을 찾았더라도 다른 계통을 함께 확인합니다.
• 단독주택도 1,054동으로 공동주택보다 많습니다. 단독주택은 수도 계량기에서 건물 안으로 들어가는 급수관이 마당이나 바닥 밑을 지나는 경우가 있어, 계량기 확인이 진단의 첫 단계가 됩니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인산본 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 수도를 모두 잠갔는데 계량기 파이롯트가 계속 돈다 → 급수·온수 계통 누수일 가능성이 큽니다.
• 샤워나 세탁기 배수 때만 아랫집 천장이 젖는다 → 배수 계통이나 욕실 방수층을 의심합니다.
• 온수 밸브만 열 때 계량기가 돈다 → 온수 배관 쪽을 먼저 확인합니다.

작업 순서산본 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 수도 계량기를 확인하고 급수, 온수, 난방, 배수 중 어느 계통에서 새는지 나눕니다.
2. 의심 구간에 형광 시약을 넣어 물이 어디로 흘러 나오는지 따라갑니다.
3. 배관 안쪽은 내시경으로 이음부와 균열을 확인합니다.
4. 누수 위치와 원인을 사진으로 정리해 드려, 공사와 아랫집 협의에 그대로 쓰실 수 있게 합니다.

비용산본 누수 탐지 비용

탐지 비용은 의심 계통이 몇 개인지, 벽이나 바닥 때문에 접근이 어려운지에 따라 달라집니다. 현장을 보고 범위를 정한 뒤 먼저 안내드립니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.