삼동 누수 탐지
아랫집 천장 얼룩, 새는 계통부터 가립니다

삼동 누수탐지는 '어느 배관에서 새는지'를 먼저 가리는 일입니다. 공동주택 세대가 많아 한 집의 누수가 아랫집 천장 얼룩으로 번지는 경우가 많기 때문입니다.

건축물대장으로 본 삼동삼동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물대장 기준 삼동 건물 961동 가운데 공동주택이 312동이고, 세대수 합계는 8,549세대입니다. 위아래 세대가 바닥과 천장을 맞대고 있어 윗집 누수가 아랫집에서 먼저 드러나기 쉽습니다.
• 평균 지상층수가 4.0층이라 저층 건물이 중심입니다. 윗집 바닥과 아랫집 천장 사이에 여러 배관이 지나므로, 얼룩이 생긴 자리와 실제 누수 지점이 다를 수 있습니다.
• 건물의 48%가 1996년 이전에 사용승인을 받았습니다. 오래된 급수·온수·난방 배관은 이음부가 낡아 작은 누수가 오래 이어지는 경우가 있습니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인삼동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 수도를 모두 잠갔는데 수도 계량기 파이프가 계속 돈다 → 급수 계통 누수를 의심합니다.
• 샤워나 세탁기를 쓸 때만 아랫집 천장 얼룩이 커진다 → 배수 계통을 먼저 봅니다.
• 난방을 켠 뒤 특정 바닥이 눅눅하거나 보일러 압력이 자꾸 내려간다 → 난방 배관을 의심합니다.

작업 순서삼동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 수도 계량기를 확인하고 천장·벽의 젖은 범위와 습기를 눈으로 살핍니다.
2. 급수, 온수, 난방, 배수 계통을 하나씩 분리해 어느 계통에서 새는지 가립니다.
3. 의심 구간에 형광 시약을 넣거나 내시경을 넣어 새는 지점을 확인합니다.
4. 누수 지점을 표시하고 사진을 남긴 뒤 수리 범위를 안내합니다.

비용삼동 누수 탐지 비용

탐지 비용은 의심 계통이 몇 개인지, 천장 점검구처럼 접근할 수 있는 곳이 있는지에 따라 달라집니다. 탐지와 수리는 나누어 안내하므로 지점만 확인하고 결정하셔도 됩니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.