상하동 누수 탐지
아랫집 천장 물, 어느 계통인지 먼저 가립니다

상하동 누수탐지는 물이 떨어지는 곳과 새는 곳이 다른 경우를 가려내는 일이 대부분입니다. 공동주택 8080세대가 위아래로 맞붙어 있어, 천장 얼룩이 보이면 먼저 어느 집 어느 배관인지 확인해야 합니다.

건축물대장으로 본 상하동상하동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 상하동에는 공동주택이 170동, 세대수 합계가 8080세대입니다. 지석마을, 강남마을, 갈천마을신일유토빌아파트 같은 단지에서는 윗집 배관이 새도 증상은 아랫집 천장과 벽에 먼저 나타납니다.
• 평균 지상층수가 3.8층이고 단독주택이 455동입니다. 3~4층 건물에서는 천장 얼룩이 위층 욕실에서 왔는지, 같은 층 벽 속 배관에서 왔는지 구분하기 어렵습니다.
• 사용승인 1996년 이전 건물이 21%입니다. 이런 건물은 급수관과 난방 배관의 이음부가 낡았을 수 있어 급수·온수·난방 계통을 하나씩 나눠 확인합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인상하동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 수도를 모두 잠그고 계량기를 봅니다. 계량기가 계속 돌면 급수 계통 누수입니다.
• 샤워나 세탁기를 쓸 때만 아랫집 천장이 젖는다면 배수 계통을 의심합니다.
• 비 온 뒤에만 얼룩이 번진다면 배관이 아니라 외부 침투일 수 있습니다.

작업 순서상하동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기와 보일러 압력으로 급수·온수·난방·배수 중 어느 계통인지 먼저 좁힙니다.
2. 의심 구간에 형광 시약을 넣거나 내시경을 넣어 새는 지점을 눈으로 확인합니다.
3. 아랫집 천장 위치와 윗집 배관 위치를 도면처럼 맞춰 원인 세대를 가립니다.
4. 새는 지점 사진과 계통 구분 결과를 정리해 드립니다.

비용상하동 누수 탐지 비용

탐지 비용은 의심 계통이 몇 개인지, 벽·바닥을 열지 않고 확인할 수 있는지에 따라 달라집니다. 계량기 확인만으로 계통이 좁혀지면 작업 범위가 줄어듭니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.