석우동 누수 탐지
위아래 세대 구조, 새는 지점부터 찾습니다

석우동 누수탐지는 물이 어디서 새는지 정확히 짚는 일이 먼저입니다. 공동주택 세대가 많아 아랫집 천장에 물이 비쳐도 원인은 다른 곳인 경우가 있기 때문입니다.

건축물대장으로 본 석우동석우동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물대장 기준 석우동 주건축물 342동 가운데 공동주택이 51동이고, 세대수 합계는 4,142세대입니다. 위아래 세대가 바닥을 맞대고 있어 아랫집 천장 누수는 윗집 문제인지, 배관 경로의 문제인지 구분이 필요합니다.
• 건물 평균 지상층수는 6.8층입니다. 층이 높을수록 물이 벽체와 슬래브를 타고 번져 나타나는 위치와 실제 새는 위치가 어긋나기 쉽습니다. 화서동의 19층 천장누수를 20층에서 정밀검사한 기록도 이런 경우입니다.
• 사용승인 중앙값은 2010년이고, 1996년 이전 건물은 13%입니다. 노후 배관이라고 단정하기보다 급수, 온수, 난방, 배수 계통을 하나씩 나눠 확인하는 방식이 맞습니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인석우동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 모든 물을 잠그고 수도 계량기의 작은 바늘이 도는지 봅니다. 돈다면 급수 계통 누수 가능성이 큽니다.
• 아랫집 천장 얼룩이 샤워나 세탁 때만 커지면 배수 쪽, 물을 쓰지 않아도 커지면 급수·난방 쪽입니다.
• 난방을 켰을 때만 바닥이 따뜻하게 젖거나 곰팡이가 번지면 난방 배관을 의심합니다.

작업 순서석우동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기 확인과 압력 점검으로 급수·온수·난방 중 어느 계통인지 먼저 좁힙니다.
2. 배수 계통은 형광 시약을 흘려 아랫집 천장이나 배관에서 나오는지 확인합니다.
3. 의심 구간은 청음 장비와 내시경으로 새는 지점을 한 곳까지 좁힙니다.
4. 새는 위치를 표시하고 사진으로 남겨, 수리 범위와 아랫집 설명에 쓸 수 있게 정리합니다.

비용석우동 누수 탐지 비용

탐지 비용은 확인할 계통 수와 접근 난이도에 따라 달라집니다. 원인 계통이 계량기 확인으로 바로 좁혀지면 작업 범위가 줄어듭니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.