성남 고등동 누수 탐지
세대 많은 단지, 새는 지점부터 찾습니다

성남 고등동에서 누수 신고가 들어오면 먼저 어느 계통에서 새는지 가립니다. 공동주택 3,803세대가 층층이 겹쳐 있어, 천장에 얼룩이 보여도 원인은 윗집일 수도 우리 집일 수도 있습니다.

건축물대장으로 본 성남 고등동성남 고등동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 성남 고등동 주건축물 422동 가운데 공동주택은 63동이고 세대수 합계는 3,803세대입니다. 고등마을, 판교밸리포레자이, 판교밸리자이, 판교유엔빌리지처럼 세대가 위아래로 맞닿은 단지에서는 아랫집 천장 누수의 원인이 윗집 바닥 안쪽에 있는 경우가 많습니다.
• 사용승인 중앙값이 2020년이고 건물의 72%가 2016년 이후 지어졌습니다. 오래된 배관의 부식보다는 이음부 마감이나 욕실 방수층 접합부처럼 시공 부위에서 새는 경우를 먼저 의심해 볼 수 있습니다.
• 단독주택도 226동으로 가장 많습니다. 단독주택은 마당이나 외벽 쪽 급수관이 땅속으로 지나는 경우가 있어, 계량기 확인을 먼저 하고 실내와 실외를 나눠 봅니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인성남 고등동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 모든 수도를 잠그고 계량기 파이프 표시가 도는지 보세요. 돌면 급수 계통 누수입니다.
• 샤워나 세탁기 사용 때만 아랫집 천장이 젖는다면 배수 계통을, 사용과 상관없이 젖는다면 급수·난방 계통을 의심합니다.
• 벽지가 들뜨고 곰팡이가 번지는데 비가 온 뒤에 심해진다면 배관이 아니라 외벽이나 창호 쪽 문제일 수 있습니다.

작업 순서성남 고등동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기와 압력 변화를 확인해 급수·온수·난방·배수 중 어느 계통인지 먼저 좁힙니다.
2. 의심 구간에 청음 장비와 열화상으로 새는 위치를 추정합니다.
3. 배수 계통은 형광 시약을 흘리고 내시경으로 이음부를 직접 확인합니다.
4. 누수 위치와 원인을 사진으로 남기고, 아랫집 피해와 연결되는지 정리해 드립니다.

비용성남 고등동 누수 탐지 비용

계통을 몇 개 확인해야 하는지, 벽이나 바닥을 열지 않고 찾을 수 있는지에 따라 진단 범위가 달라집니다. 누수가 확인된 뒤의 수리 범위는 누수공사 단계에서 따로 안내합니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.