성남 은행동 누수 탐지
아랫집 천장 얼룩, 새는 지점부터 찾습니다

성남 은행동은 공동주택이 많아 한 집의 물이 새면 바로 아랫집 천장에 얼룩으로 나타납니다. 누수탐지는 어느 배관에서 새는지 구분하는 일이 먼저이고, 뜯는 일은 그다음입니다.

건축물대장으로 본 성남 은행동성남 은행동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물대장 기준 성남 은행동 건물 1,829동 가운데 공동주택이 1,083동입니다. 세대수 합계는 12,375세대로, 위아래 집이 천장과 바닥을 맞대고 사는 구조가 흔합니다.
• 1996년 이전에 사용승인을 받은 건물이 80%입니다. 바닥과 벽 속에 묻힌 급수·온수·난방 배관이 오래되었을 가능성이 높아, 눈에 보이는 얼룩만으로는 새는 위치를 짐작하기 어렵습니다.
• 평균 지상층수는 3.7층입니다. 저층 빌라와 연립이 많아 위층 욕실 배관이 아랫집 천장으로 곧장 이어지는 경우가 많습니다. 그래서 아랫집 천장 누수는 위층 어느 계통에서 새는지부터 가려야 합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인성남 은행동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 모든 수도를 잠그고 계량기를 봅니다. 숫자가 계속 돌면 급수 또는 온수 계통의 누수일 가능성이 큽니다.
• 물을 쓸 때만 아랫집 천장이 젖는다면 배수 계통이나 욕실 방수층을 의심할 수 있습니다.
• 사용하지 않는데도 바닥이 따뜻하거나 젖어 있는 곳이 있다면 난방 배관 쪽을 확인해야 합니다.

작업 순서성남 은행동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기 확인과 계통별 물 차단으로 급수·온수·난방·배수 중 어느 쪽인지 먼저 구분합니다.
2. 의심 구간에 형광 시약을 넣어 물이 어디로 번지는지 확인합니다.
3. 내시경으로 배관 안쪽과 이음부 상태를 직접 확인합니다.
4. 새는 지점과 원인을 사진으로 남기고, 어떤 수리가 필요한지 결과를 정리해 드립니다.

비용성남 은행동 누수 탐지 비용

탐지 비용은 의심 구간이 몇 곳인지, 계통을 구분하는 데 필요한 확인 절차가 얼마나 되는지에 따라 달라집니다. 위치만 확정하는 단계와 수리 단계는 나누어 안내합니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.