세곡동 누수 탐지
아랫집 천장 얼룩, 새는 곳부터 찾습니다

세곡동 누수탐지는 물이 떨어진 자리가 아니라 실제로 새는 지점을 찾는 일입니다. 공동주택 90동에 4,100세대가 살고 건물 평균이 4.1층이라, 위아래 세대의 원인이 얽히기 쉽습니다.

건축물대장으로 본 세곡동세곡동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물대장 기준 세곡동 공동주택은 90동이고 세대수 합계는 4,100세대입니다. 세곡푸르지오, 세곡리엔파크4단지처럼 바닥 하나를 두고 위아래 세대가 붙은 구조에서는 아랫집 천장 얼룩의 원인이 윗집이 아닐 수도 있습니다.
• 평균 지상층수는 4.1층입니다. 저층 건물은 옥상·외벽·창틀로 스며든 빗물과 배관 누수가 천장에 비슷한 얼룩을 만듭니다. 그래서 어느 계통인지 먼저 나눠 봐야 합니다.
• 1996년 이전 건물이 28%, 2016년 이후 건물이 30%입니다. 오래된 건물은 벽·바닥에 묻힌 급수·난방 배관의 노후를 먼저 의심합니다. 비교적 새 건물은 배관 이음부와 방수 시공 부위를 우선 확인합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인세곡동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 수도를 모두 잠갔는데 계량기 파이프가 계속 돈다 → 급수 계통 누수일 가능성이 큽니다.
• 계량기는 멈춰 있는데 보일러 압력이 자주 떨어진다 → 난방 계통을 확인해야 합니다.
• 특정 물을 쓸 때만 아랫집 천장이 젖는다 → 그 설비의 배수 계통을 의심합니다.

작업 순서세곡동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기 움직임과 보일러 압력을 확인해 급수·온수·난방·배수 중 의심 계통을 좁힙니다.
2. 계통별로 물을 끊거나 따로 사용해 어느 쪽에서 새는지 분리합니다.
3. 형광 시약과 내시경으로 새는 지점을 직접 눈으로 확인합니다.
4. 지점이 확정되면 사진과 함께 원인을 설명드리고 수리 방향을 안내합니다.

비용세곡동 누수 탐지 비용

탐지 비용은 의심 계통이 몇 개인지, 천장·벽을 열어야 접근되는지에 따라 달라집니다. 원인이 한 곳으로 빨리 좁혀지면 작업도 짧아집니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.