송산 누수 탐지
단독주택 많은 동네, 계량기부터 봅니다

송산 누수탐지는 어느 배관이 새는지 가르는 일부터 시작합니다. 주건축물 6298동 중 단독주택이 2690동이라 마당과 바닥 밑에 묻힌 배관이 많고, 공동주택 단지에서는 아랫집 천장 얼룩으로 먼저 드러납니다.

건축물대장으로 본 송산송산 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 송산 주건축물의 평균 지상층수는 1.4층입니다. 단독주택은 수도 계량기에서 건물까지 땅속으로 이어지는 급수관이 길어서, 보이지 않는 곳에서 새는 경우를 의심해야 합니다.
• 공동주택은 세대수 합계가 1844세대입니다. 포도마을, 복성빌라, 장안빌라, 청담빌리지, 송산아파트처럼 위아래 세대가 붙은 곳에서는 아랫집 천장 누수가 윗집 어느 계통 때문인지 가려야 합니다.
• 1996년 이전 사용승인 건물이 29%입니다. 오래된 건물은 급수관과 난방 배관의 이음부가 낡았을 수 있어, 수도 계통과 난방 계통을 나누어 확인합니다.
• 사용승인 중앙값이 2008년이라 절반 정도는 비교적 최근 건물입니다. 이런 건물은 배관 자체보다 욕실 방수층이나 배수 이음부에서 새는 경우를 먼저 확인합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인송산 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 수도를 모두 잠그고 계량기 파이프(회전 표시)가 도는지 봅니다. 돌면 급수 계통 누수일 가능성이 큽니다.
• 샤워나 세탁기를 쓸 때만 아랫집 천장이 젖는다면 배수 쪽을, 아무것도 안 써도 젖으면 급수·난방 쪽을 의심합니다.
• 보일러 압력이 자꾸 내려가거나 바닥 한 곳만 따뜻하다면 난방 배관 누수를 의심합니다.

작업 순서송산 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기 확인과 계통별 차단 테스트로 급수, 온수, 난방, 배수 중 어디인지 먼저 좁힙니다.
2. 의심 구간에 청음 장비와 내시경을 써서 새는 지점의 위치를 찾습니다.
3. 배수 계통은 형광 시약을 흘려 아랫집 천장으로 어디서 번지는지 확인합니다.
4. 누수 위치 사진과 원인 계통을 정리해 드립니다. 이어서 필요한 공사 범위를 안내합니다.

비용송산 누수 탐지 비용

누수탐지 비용은 의심 계통이 몇 개인지, 건물 구조상 접근이 어려운지에 따라 달라집니다. 현장을 보기 전에는 범위를 단정하지 않고, 확인 후에 안내합니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.