송파 장지동 누수 탐지
위아래층이 겹친 아파트, 새는 지점부터 찾습니다

송파 장지동 누수탐지는 천장에 물이 맺힌 집이 아니라, 그 물이 어느 집 어느 배관에서 내려오는지 찾는 일입니다. 이 동네는 아파트 비중이 높고 평균 층수도 높아 위아래 세대가 얽혀 있기 때문입니다.

건축물대장으로 본 송파 장지동송파 장지동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물대장 기준 송파 장지동 건물 395동 가운데 공동주택이 202동(51%)이고, 세대수 합계는 15448세대입니다. 같은 배관 계통 위에 여러 세대가 쌓여 있어 '천장이 젖은 집'과 '물이 새는 집'이 다른 경우가 많습니다.
• 평균 지상층수가 9.7층입니다. 위층 욕실 배수관이나 급수관에서 샌 물이 슬래브를 타고 번져 몇 층 아래에서 나타날 수 있어, 젖은 자리만 보고 원인을 단정하기 어렵습니다.
• 사용승인 중앙값이 2013년이고 2016년 이후 건물이 34%입니다. 비교적 새 건물이 많아 배관 부식보다 이음부, 욕실 방수층, 난방 배관 접속부 같은 국소 지점을 먼저 의심합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인송파 장지동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 모든 수도를 잠갔는데 계량기 파이프가 계속 돈다 → 급수 계통 누수를 의심합니다.
• 물을 쓸 때만 아랫집 천장이 젖는다 → 배수 계통이나 욕실 방수층 문제일 가능성이 큽니다.
• 보일러를 돌릴 때만 바닥이 따뜻하게 젖거나 압력이 떨어진다 → 난방 배관 쪽을 봐야 합니다.

작업 순서송파 장지동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기를 확인해 급수 누수 여부를 먼저 가립니다.
2. 급수·온수·난방·배수 계통을 하나씩 나눠 압력과 물 사용 조건을 바꿔가며 범위를 좁힙니다.
3. 형광 시약과 내시경으로 의심 지점을 눈으로 확인합니다.
4. 새는 위치와 원인 사진을 정리해 드립니다. 아랫집 천장에 보이는 누수와 연결되는지도 같이 설명드립니다.

비용송파 장지동 누수 탐지 비용

비용은 의심 구간이 몇 개 계통에 걸쳐 있는지, 벽·바닥을 열지 않고 확인할 수 있는지에 따라 달라집니다. 탐지만 하고 공사는 따로 정하셔도 됩니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.