수서동 누수 탐지
아랫집 천장 얼룩, 위층 어디서 새는지 찾습니다

수서동은 공동주택이 많아 위아래 세대가 천장과 바닥을 맞대고 삽니다. 아랫집 천장에 얼룩이 생기면 먼저 어느 배관 계통에서 새는지 가려야 합니다.

건축물대장으로 본 수서동수서동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물대장 기준 수서동 건물 305동 가운데 공동주택이 91동이고, 세대수 합계는 10513세대입니다. 한 세대의 누수가 곧바로 아랫집 천장 피해로 이어지는 구조가 많습니다.
• 평균 지상층수가 6.2층입니다. 층을 이어 내려가는 수직 배관을 따라 물이 번지기 때문에, 얼룩이 보이는 자리와 실제 새는 자리가 다를 수 있습니다.
• 건물의 53%가 1996년 이전에 사용승인을 받았습니다. 오래된 건물은 급수·온수·난방 배관의 연결부가 낡았을 수 있어, 계통을 나눠 확인해야 합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인수서동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 수도를 모두 잠그고 수도 계량기의 작은 바늘이 도는지 봅니다. 돈다면 급수 계통 누수 가능성이 큽니다.
• 온수만 틀었을 때, 또는 난방을 켰을 때만 얼룩이 커지는지 봅니다. 그렇다면 온수·난방 계통을 먼저 의심합니다.
• 비가 오지 않았는데도 얼룩이 번지는지 확인합니다. 그렇다면 외벽 문제보다 배관 문제일 가능성이 큽니다.

작업 순서수서동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기 확인과 사용 상황 문진으로 급수·온수·난방·배수 중 어느 계통인지 먼저 좁힙니다.
2. 의심 구간에 압력을 걸어 보고, 배수 쪽은 형광 시약을 흘려 새는 자리를 확인합니다.
3. 벽 속이나 바닥 아래 배관은 내시경과 장비로 위치를 표시합니다. 불필요한 철거를 줄이기 위해서입니다.
4. 새는 지점 사진과 원인을 정리해 드립니다. 아랫집과 관리사무소에 전달할 자료로 쓰실 수 있습니다.

비용수서동 누수 탐지 비용

비용은 확인해야 할 계통의 수와 배관이 벽·바닥 속에 묻힌 정도에 따라 달라집니다. 원인 계통이 빨리 좁혀질수록 탐지 범위가 줄어듭니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.