신대방동 누수 탐지
아랫집 천장 얼룩, 새는 지점을 찾습니다

신대방동 누수탐지는 어느 배관에서 새는지 가려내는 일이 먼저입니다. 위아래 층이 맞닿은 건물이 많아 천장 얼룩만 보고는 원인을 알기 어렵습니다.

건축물대장으로 본 신대방동신대방동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물대장 기준 신대방동 주건축물 2,231동 가운데 공동주택이 396동이고 세대수 합계는 12,088세대입니다. 위층과 아랫집이 바닥 하나를 사이에 두고 붙어 있어, 아랫집 천장 누수가 어느 집에서 시작됐는지 따지는 일이 잦습니다.
• 사용승인 중앙값이 1993년이고 1996년 이전 건물이 63%입니다. 이런 건물은 벽과 바닥 속에 묻힌 급수관과 난방 배관이 오래됐을 수 있어, 겉으로 보이는 얼룩과 실제 누수 지점이 다를 수 있습니다.
• 평균 지상층수가 3.6층이라 단독·다가구처럼 층수가 낮은 건물도 많습니다. 이런 건물은 배관 하나가 여러 층을 지나가므로 천장 얼룩의 위치와 새는 곳이 어긋나기 쉽습니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인신대방동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 모든 수도를 잠그고 계량기를 봅니다. 작은 파이프가 계속 돌면 급수 계통 누수일 가능성이 큽니다.
• 난방을 켠 날 얼룩이 번지거나 바닥이 눅눅해지면 온수·난방 계통을 먼저 의심하세요.
• 계량기가 멈춰 있는데도 젖는다면 배수 계통이나 방수층, 외부 요인을 같이 봐야 합니다.

작업 순서신대방동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기 상태와 물이 새는 시간대, 젖은 위치를 먼저 확인합니다.
2. 급수·온수·난방·배수 계통을 하나씩 분리해 압력을 걸어 어느 계통인지 좁힙니다.
3. 좁혀진 구간에 형광 시약을 넣고 내시경으로 확인해 위치를 특정합니다.
4. 새는 지점을 표시하고 사진과 함께 원인을 설명드립니다. 아랫집 천장 원인이 우리 집인지도 이때 가립니다.

비용신대방동 누수 탐지 비용

탐지 비용은 확인해야 할 계통 수와 배관이 벽·바닥 속 얼마나 깊이 묻혀 있는지에 따라 달라집니다. 현장 확인 뒤 범위를 말씀드립니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.