신천동 누수 탐지
계량기부터 확인하는 누수 진단

신천동은 1996년 이전에 지어진 건물이 58%라서 급수·온수·난방 배관이 오래된 곳이 많습니다. 물이 새는 것 같다면 뜯기 전에 어느 계통에서 새는지부터 가려야 합니다.

건축물대장으로 본 신천동신천동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 신천동 건물의 58%가 1996년 이전에 사용승인을 받았고 중앙값도 1995년입니다. 벽과 바닥 안에 묻힌 급수관과 난방 배관이 오래되어 이음부와 곡관부에서 새는 경우를 먼저 의심합니다.
• 공동주택이 750동, 세대수 합계가 12068세대입니다. 동진아파트나 현진아파트 같은 단지에서는 아랫집 천장에 물이 번졌을 때 윗집 설비 문제인지 공용 배관 문제인지부터 가려야 합니다.
• 단독주택이 815동이고 평균 지상층수는 3.2층입니다. 저층 건물이 많아 수도 계량기가 마당이나 건물 밖에 있는 경우가 흔합니다. 그래서 집 안 물을 모두 잠근 뒤 계량기 눈금이 도는지 보는 확인이 비교적 쉽습니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인신천동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 수도를 모두 잠갔는데 계량기 눈금이나 파이프가 계속 돌면 급수 계통 누수일 가능성이 큽니다.
• 수도는 그대로인데 보일러 압력이 자주 떨어지거나 바닥 일부만 따뜻하면 난방 배관을 의심해야 합니다.
• 물을 쓸 때만 아랫집 천장이 젖는다면 배수 계통 누수입니다. 어느 설비를 쓸 때 젖는지 적어 두세요.

작업 순서신천동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기와 사용 패턴을 확인해 급수·온수·난방·배수 중 어느 계통인지 먼저 좁힙니다.
2. 청음 장비로 배관 소리를 듣고 의심 지점을 표시합니다.
3. 배수 계통은 형광 시약을 흘려 번지는 위치를 보고, 필요하면 내시경으로 배관 안쪽을 확인합니다.
4. 누수 지점과 원인을 사진으로 남기고 수리 범위와 방법을 설명드립니다. 철거는 확인된 지점만 최소로 합니다.

비용신천동 누수 탐지 비용

비용은 의심 계통이 몇 개인지, 확인해야 할 구간이 얼마나 넓은지에 따라 달라집니다. 계통을 미리 좁혀 주시면 진단 범위가 줄어듭니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.