신촌동 누수 탐지
7층대 공동주택, 아랫집 천장부터 추적합니다

신촌동은 공동주택 17423세대가 모여 있어, 누수는 대부분 위아래 세대 사이에서 드러납니다. 천장에 얼룩이 보이는 집과 실제로 물이 새는 집이 다른 경우가 많아, 새는 지점부터 정확히 찾습니다.

건축물대장으로 본 신촌동신촌동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 신촌동 주건축물 776동 중 공동주택이 232동이고 평균 지상층수는 7.1층입니다. 한 배관 라인에 여러 층이 겹쳐 있어, 아랫집 천장 얼룩만으로는 원인 세대를 알기 어렵습니다.
• 1996년 이전에 사용승인을 받은 건물이 64%입니다. 오래된 급수·온수·난방 배관은 이음부와 연결 부속에서 조금씩 새는 경우가 많습니다.
• 초원아파트, 꿈마을아파트, 향촌아파트처럼 세대수가 큰 단지는 위층 점검 협조를 받는 일이 중요합니다. 누수 계통을 먼저 좁히면 위층 방문과 철거 범위를 줄일 수 있습니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인신촌동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 모든 수도를 잠그고 계량기 눈금이 도는지 봅니다. 돈다면 급수·온수 계통입니다.
• 계량기는 멈춰 있는데 샤워나 세탁 뒤에만 아랫집이 젖는다면 배수 계통이나 바닥 방수를 봐야 합니다.
• 천장 얼룩이 커지는 속도를 며칠간 사진으로 남깁니다. 계속 번지면 급수·난방, 멈췄다 번지면 사용할 때만 새는 배수 쪽입니다.

작업 순서신촌동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기와 사용 패턴을 확인하고 급수·온수·난방·배수 중 어느 계통인지 먼저 구분합니다.
2. 의심 구간에 형광 시약을 넣거나 내시경을 넣어 물길을 눈으로 확인합니다.
3. 새는 지점을 표시하고 벽이나 바닥을 얼마나 열어야 하는지 범위를 알려 드립니다.
4. 아랫집 천장 사진과 탐지 결과를 정리해 원인 세대를 가리는 자료로 드립니다.

비용신촌동 누수 탐지 비용

탐지 비용은 의심 계통이 몇 개인지, 확인을 위해 확인할 세대가 몇 곳인지에 따라 달라집니다. 계량기 확인 결과를 먼저 알려 주시면 범위를 좁히는 데 도움이 됩니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.