신흥동 누수 탐지
새는 곳을 뜯기 전에 먼저 찾습니다

신흥동은 단독주택이 많고 오래된 건물이 대부분이라, 물이 새도 어느 계통에서 새는지 가리기 어려운 집이 많습니다. 공사 전에 지점부터 정확히 찾아야 불필요한 철거를 줄일 수 있습니다.

건축물대장으로 본 신흥동신흥동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 주건축물 4265동 가운데 1996년 이전에 지어진 건물이 84%입니다. 사용승인 중앙값이 1990년이라 급수관과 난방 배관이 오래 사용된 집이 많고, 누수가 한 곳에서만 나지 않는 경우도 있습니다.
• 평균 지상층수가 3.0층이어서 위층 욕실 바닥과 아래층 천장이 바로 맞닿는 구조가 흔합니다. 아랫집 천장에 얼룩이 생겼을 때 윗집 배관 문제인지 벽체나 외벽 문제인지 먼저 가려야 합니다.
• 공동주택 세대수 합계는 13188세대입니다. 산성역자이푸르지오, 산성역포레스티아아파트, 한신아파트, 두산아파트, 청구아파트 같은 단지에서는 아랫집 천장 누수 민원이 생기기 쉬워 원인 구분 기록이 중요합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인신흥동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 모든 수도를 잠그고 계량기 눈금과 파이프 표시를 확인하세요. 움직이면 급수 계통 누수입니다.
• 샤워나 세탁기 사용 직후에만 아랫집 얼룩이 커진다면 배수 계통을 의심하세요.
• 비 온 날에만 벽지가 젖는다면 설비 누수가 아닐 수 있으니 날씨와 얼룩 변화를 기록해 두세요.

작업 순서신흥동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기 확인과 계통별 물 차단으로 급수·온수·난방·배수 중 어디서 새는지 범위를 좁힙니다.
2. 의심 구간에 청음 장비와 압력 시험을 적용하고, 배수 쪽은 형광 시약을 흘려 새는 위치를 확인합니다.
3. 벽과 배관 내부는 내시경으로 확인해 철거 범위를 최소로 정합니다.
4. 누수 지점 사진과 계통 구분 결과를 정리해 드려, 수리와 아랫집 협의에 그대로 쓰실 수 있게 합니다.

비용신흥동 누수 탐지 비용

탐지 비용은 의심 계통의 수와 건물 구조에 따라 달라집니다. 어느 계통인지 이미 좁혀져 있으면 작업 범위가 줄어듭니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.