월곶동 누수 탐지
아랫집 천장 얼룩, 지점부터 찾습니다

월곶동 누수탐지는 어느 배관에서 새는지 가리는 일이 먼저입니다. 공동주택과 상가 건물이 함께 있는 동네라 위아래 층이 얽힌 누수가 많습니다.

건축물대장으로 본 월곶동월곶동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물대장 기준 월곶동 건물 761동 가운데 공동주택이 101동이고, 세대수는 모두 8123세대입니다. 진주마을, 월곶2차·3차·4차 풍림아이원, 월곶Ⅱ 같은 단지에서는 위아래 세대가 가까이 붙어 있어, 아랫집 천장 얼룩이 어느 집에서 시작됐는지 가리는 진단이 중요합니다.
• 사용승인 중앙값은 2005년이고 1996년 이전 건물은 4%뿐입니다. 배관 전체가 낡았다기보다 이음부, 방수층, 실리콘 마감 같은 일부 구간이 먼저 약해졌을 가능성을 봅니다. 2016년 이후 건물도 25%라서 새 건물이라고 시공 이음부 누수가 없는 것은 아닙니다.
• 제2종근린생활시설이 315동이고 평균 지상층수는 3.7층입니다. 층수 낮은 상가 건물에서는 위층 화장실이나 주방 배관이 아래 점포 천장으로 번지는 일이 흔합니다. 외벽이나 옥상으로 스며든 빗물과 배관 누수를 구분해서 봐야 합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인월곶동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 수도를 모두 잠갔는데 계량기 파이프가 계속 돈다 → 급수 계통 누수일 가능성이 큽니다.
• 보일러를 켤 때만 바닥이 따뜻하게 젖거나 얼룩이 번진다 → 난방·온수 배관을 봐야 합니다.
• 샤워나 세탁기를 쓸 때만 아랫집 천장이 젖는다 → 배수 계통이나 욕실 방수층 쪽입니다.

작업 순서월곶동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기 회전 여부와 젖은 위치를 확인해 의심 계통을 좁힙니다.
2. 급수·온수·난방·배수 계통을 하나씩 분리해 압력을 걸고 어느 계통인지 가립니다.
3. 형광 시약과 내시경으로 새는 지점을 직접 확인합니다.
4. 누수 위치를 표시하고 사진으로 남겨 수리 범위와 아랫집 설명에 쓸 수 있게 정리합니다.

비용월곶동 누수 탐지 비용

탐지 비용은 의심 계통이 몇 개인지, 바닥·벽 속처럼 접근하기 어려운 구간인지에 따라 달라집니다. 계량기 확인 결과와 얼룩 위치를 미리 알려 주시면 범위를 좁히기 쉽습니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.