이충동 누수 탐지
아파트 많은 동네, 새는 지점부터 찾습니다

이충동 누수탐지는 아랫집 천장에 생긴 얼룩의 진짜 출처를 가리는 일이 많습니다. 공동주택 세대가 많아 위아래 집이 배관을 맞대고 있기 때문입니다.

건축물대장으로 본 이충동이충동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물대장 기준 이충동 건물 957동 중 공동주택이 184동이고, 세대수 합계는 10903세대입니다. 반지마을주공아파트, 부영아파트, 현대아파트, 정암마을뜨란채, 이충마을미주3차아파트처럼 위아래 집이 바닥 슬래브와 배관을 나눠 쓰는 단지가 많습니다.
• 이런 구조에서는 천장이 젖은 집과 물이 새는 집이 서로 다를 때가 많습니다. 얼룩이 보이는 자리만 뜯으면 원인을 놓치기 쉬워서, 윗집 욕실 바닥과 배관 계통부터 구분합니다.
• 사용승인 중앙값이 2006년이라 건물 연식이 고르게 퍼져 있습니다. 1996년 이전 건물이 24%, 2016년 이후 건물이 20%여서, 같은 동네라도 건물마다 배관 재질과 새는 위치가 다를 수 있습니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인이충동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 수도를 모두 잠그고 계량기를 봅니다. 파이프 모양 지침이 계속 돌면 급수·온수 쪽 누수 가능성이 큽니다.
• 아랫집 천장 얼룩이 샤워나 세탁기를 쓴 뒤에만 커진다면 배수 계통을 의심합니다.
• 난방을 켠 뒤에만 벽이나 바닥이 젖는다면 난방 배관입니다. 보일러 압력이 자주 떨어지는지도 함께 봅니다.

작업 순서이충동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기 지침으로 급수 누수 여부를 먼저 확인하고, 급수·온수·난방·배수 계통을 하나씩 막아 가며 범위를 좁힙니다.
2. 의심 구간은 압력을 걸어 보고 누수음을 청취해 위치를 좁힙니다.
3. 배수 계통은 형광 시약을 흘려 보내고, 내시경으로 배관 안쪽과 이음부를 직접 확인합니다.
4. 새는 위치와 계통을 사진과 함께 정리해 드립니다. 아랫집과 윗집이 원인을 다투지 않도록 근거로 쓸 수 있습니다.

비용이충동 누수 탐지 비용

탐지 비용은 확인해야 할 계통 수와 건물 구조에 따라 달라집니다. 계량기와 육안 확인으로 한 계통에서 끝나는 경우와 여러 계통을 모두 확인해야 하는 경우의 작업량이 다릅니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.