인계동 누수 탐지
위아래 용도가 섞인 건물, 새는 지점부터 찾습니다

인계동 누수는 어느 집, 어느 배관에서 새는지 가리는 일이 먼저입니다. 주택, 상가, 숙박시설이 한 동네에 섞여 있어서 천장에 물이 떨어져도 원인은 위층 다른 용도 공간에 있는 경우가 많습니다.

건축물대장으로 본 인계동인계동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물대장 기준 인계동 건물 2,134동 가운데 제2종근린생활시설이 446동, 제1종근린생활시설이 261동, 숙박시설이 136동입니다. 위층은 술집이나 객실, 아래층은 식당이나 가게인 건물이 많아 아래층 천장 누수의 원인이 위층 영업 공간에 있는 일이 흔합니다.
• 공동주택은 404동, 세대수 합계는 17,453세대입니다. 같은 단지 안에서도 윗세대 욕실, 보일러 배관, 공용 세로 배관 중 어디가 원인인지에 따라 책임과 수리 범위가 달라집니다. 위치를 정확히 찾는 일이 중요합니다.
• 1996년 이전에 사용승인을 받은 건물이 53%입니다. 오래된 급수관과 난방 배관은 접합부부터 새기 시작하는 일이 많습니다. 눈에 보이는 얼룩 자리와 실제 누수 지점이 다를 수 있습니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인인계동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 수도를 전부 잠갔는데 계량기 숫자나 파이프 표시가 계속 돈다 → 급수 계통 누수를 의심합니다.
• 물을 쓸 때만 아랫집 천장이 젖는다 → 배수 계통이나 욕실 방수층을 의심합니다.
• 보일러를 켤 때만 바닥이 따뜻하게 젖거나 압력이 떨어진다 → 난방 배관을 의심합니다.

작업 순서인계동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 수도 계량기를 확인해 급수 계통 누수인지 먼저 가립니다.
2. 급수, 온수, 난방, 배수 계통을 하나씩 분리해 압력을 걸고 반응을 봅니다.
3. 의심 지점에 형광 시약을 넣거나 내시경을 넣어 새는 경로를 눈으로 확인합니다.
4. 누수 위치, 원인 계통, 필요한 수리 범위를 사진과 함께 정리해 드립니다.

비용인계동 누수 탐지 비용

비용은 점검해야 할 계통의 수와 건물 구조에 따라 달라집니다. 원인이 한 번에 나오면 짧게 끝나고, 위아래층을 모두 확인해야 하면 범위가 넓어집니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.