중동 누수 탐지
세대 많은 단지, 새는 지점부터 찾습니다

중동 누수는 '어디서 새는지'를 가리는 데 시간이 가장 많이 걸립니다. 공동주택 331동에 15,355세대가 살고 있어 위아래 세대가 천장과 바닥을 함께 쓰는 집이 많기 때문입니다.

건축물대장으로 본 중동중동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물대장 기준 중동 공동주택은 331동, 세대수 합계는 15,355세대입니다. 한 동에 여러 세대가 쌓여 있어 아랫집 천장에 물이 보여도 원인은 윗집, 옆 벽, 공용 배관 중 어디에도 있을 수 있습니다.
• 사용승인 중앙값이 2011년이고 2016년 이후 건물이 33%입니다. 1996년 이전 건물은 4%뿐이라 배관 자체의 부식보다 이음부, 욕실 방수층, 난방 분배기 접속부처럼 시공 부위의 문제를 먼저 의심합니다.
• 평균 지상층수는 4.3층입니다. 저층 건물이 많아 누수 지점이 지붕·외벽·배관 중 어느 쪽인지도 구분해야 합니다. 물이 번진 자리와 새는 자리가 다른 경우가 흔합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인중동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 물을 모두 잠근 상태에서 수도 계량기 파란 별(작은 회전 표시)이 돈다 → 급수 배관 누수 가능성이 큽니다.
• 샤워나 세탁기를 쓸 때만 아랫집 천장이 젖는다 → 배수 계통이나 욕실 바닥을 봐야 합니다.
• 난방을 켠 날 바닥이 따뜻하게 젖거나 벽지가 들뜬다 → 난방·온수 배관을 의심합니다.

작업 순서중동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기 확인과 계통별 밸브 차단으로 급수·온수·난방·배수 중 어느 계통인지 먼저 좁힙니다.
2. 의심 구간에 청음 장비와 가스·열화상 점검을 해 위치를 줄입니다.
3. 배수 쪽이 의심되면 형광 시약을 흘리고 내시경으로 새는 자리를 눈으로 확인합니다.
4. 위치를 확인한 사진과 계통 정보를 정리해 드리고, 공사 범위는 그 뒤에 안내합니다.

비용중동 누수 탐지 비용

비용은 의심 계통이 몇 개인지, 벽·바닥을 열지 않고 확인할 수 있는지에 따라 달라집니다. 위치를 확정한 뒤 공사 범위를 따로 안내하니 탐지와 공사를 분리해서 판단하실 수 있습니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.