범계 하수구 역류
아래층·저층으로 몰리는 물, 책임 구분부터

범계 하수구역류는 우리 집 배수구가 아니라 다른 곳의 물이 배관을 타고 올라오는 현상입니다. 공동주택이 많은 동네라 공용 배관 문제인지, 세대 안 문제인지부터 가려야 합니다.

건축물대장으로 본 범계범계 하수구 역류, 왜 이 동네에서 생길까

• 범계 공동주택은 866동, 세대 수로는 55,798세대(건축물대장 합계)입니다. 많은 세대가 연결된 세로 관과 지하 횡주관이 한 번 막히면 가장 낮은 층 배수구로 물이 올라옵니다.
• 평균 지상층수가 6.7층이라 저층과 고층의 물 사용 시간대가 겹치면 아래쪽 배관에 부담이 몰립니다. 1층이나 저층에서만 올라온다면 공용 배관 하단을 먼저 의심합니다.
• 군포 호텔 욕실 바닥 막힘과 역류를 PTO 고압세척으로 해결한 기록이 있습니다. 여러 객실이 함께 쓰는 배관처럼, 여러 세대가 같이 쓰는 배관에도 같은 방식이 쓰입니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인범계 하수구 역류 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 위층이 물을 쓸 때만 우리 집 배수구에서 물이 올라온다 → 공용 배관 막힘입니다.
• 같은 라인 다른 세대에서도 비슷한 일이 있었다 → 관리사무소에 바로 알려 주세요.
• 우리 집이 물을 쓸 때만 넘친다 → 세대 안 배관 문제일 가능성이 큽니다.

작업 순서범계 하수구 역류, 이렇게 해결합니다

1. 어느 배수구에서 어떤 상황에 물이 올라오는지 먼저 듣고 공용 구간인지 세대 구간인지 가립니다.
2. 내시경으로 막힌 위치를 확인하고, 공용 구간이면 관리사무소와 작업 범위를 맞춥니다.
3. 고압세척으로 막힌 구간의 슬러지를 씻어내고 필요하면 샤프트를 병행합니다.
4. 위층부터 물을 내려 보내며 역류가 멈췄는지 확인합니다.

비용범계 하수구 역류 비용

역류는 원인이 공용 배관인지 세대 배관인지에 따라 부담 주체와 작업 범위가 크게 달라집니다. 원인 위치를 사진으로 남겨 드립니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.