비전동 누수 공사
찾은 누수를 부분 수리할지 교체할지 정합니다

비전동 누수공사는 누수 위치를 찾은 뒤 어디까지 고칠지 정하는 단계입니다. 부분 수리로 충분한지, 배관 교체가 필요한지는 배관 상태에 달려 있습니다.

건축물대장으로 본 비전동비전동 누수 공사, 왜 이 동네에서 생길까

• 1996년 이전에 사용승인을 받은 건물이 53%입니다. 노후 배관은 한 곳을 고쳐도 다른 이음부가 이어서 새기 쉬워, 구간 단위 교체를 검토해야 할 때가 있습니다.
• 사용승인 중앙값이 1995년이라 욕실 바닥 방수층과 배관이 함께 낡은 집이 많을 것으로 봅니다. 이 경우 바닥 철거 후 방수와 타일 복구까지 공사 범위가 넓어집니다.
• 공동주택 468동, 22281세대 규모에서는 누수가 아랫집 피해로 이어질 수 있습니다. 공사와 함께 피해 확인과 보험 서류 준비도 중요합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인비전동 누수 공사 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 누수 위치가 확인됐다면 사진과 날짜를 함께 기록해 두세요. 공사 범위와 보험 서류에 쓰입니다.
• 아랫집 피해가 있다면 천장 얼룩과 젖은 범위를 같이 촬영해 두세요.
• 공사 후 사용할 수 없는 기간이 필요한지 미리 확인하세요. 철거와 방수 양생 때문입니다.

작업 순서비전동 누수 공사, 이렇게 해결합니다

1. 누수 위치와 배관 상태를 확인하고 부분 수리와 교체 범위를 정합니다.
2. 필요한 만큼 바닥·벽을 철거하고 파손된 배관이나 트랩을 교체합니다.
3. 방수 처리와 압력 시험으로 새지 않는지 확인한 뒤 타일·마감을 복구합니다.
4. 공사 내용과 원인 사진을 정리해 아랫집 피해 배상이나 보험 청구 서류에 쓸 수 있게 안내합니다.

비용비전동 누수 공사 비용

공사비는 철거와 복구 범위, 교체할 배관 길이, 방수 여부에 따라 달라집니다. 공사 기간도 부분 수리는 짧고, 방수와 타일 복구가 들어가면 길어집니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.