강남 누수 탐지
아파트 위아래층, 새는 지점부터 찾습니다

강남 누수탐지는 '어느 집, 어느 배관에서 새는가'를 가리는 일이 먼저입니다. 공동주택이 4219동이고 세대수 합계가 145700세대라, 위아래층이 천장과 바닥을 맞대고 있어 원인 집을 가려야 하는 경우가 많습니다.

건축물대장으로 본 강남강남 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물대장 기준 강남 주건축물 14870동 가운데 공동주택이 4219동입니다. 래미안, 개포자이, 도곡렉슬아파트, 수서1단지처럼 큰 단지는 위층 욕실 바닥과 아랫집 천장이 바로 맞닿아 있어, 천장에 물이 보여도 원인은 위층일 수도 있고 건물 공용 배관일 수도 있습니다.
• 1996년 이전에 사용승인을 받은 건물이 47%입니다. 이런 건물은 급수·온수 배관 이음부나 난방 배관이 낡았을 수 있어, 한곳만 보지 않고 계통별로 나눠 확인합니다.
• 평균 지상층수는 5.4층입니다. 중저층 건물에서는 천장에 번진 물이 바로 위 한 집이 아니라 세로 배관을 따라 내려온 것일 수 있어, 위층 배관 경로까지 함께 봅니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인강남 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 수도를 모두 잠갔는데 수도계량기 파이프가 계속 돈다 → 급수 또는 온수 배관 누수 가능성이 큽니다.
• 계량기는 멈췄는데 천장이 계속 젖는다 → 배수 배관, 난방 배관, 욕실 방수층을 의심합니다.
• 샤워나 세탁기를 쓴 뒤에만 아랫집 천장이 젖는다 → 배수 계통이나 방수층 쪽입니다.

작업 순서강남 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 수도계량기를 확인하고 물이 언제 새는지 사용 상황을 여쭙니다.
2. 급수·온수·난방·배수 계통을 나눠 하나씩 압력 점검으로 가려냅니다.
3. 배수와 방수가 의심되는 곳은 형광 시약과 내시경으로 새는 지점을 확인합니다.
4. 지점을 표시하고 사진을 남겨, 아랫집과 관리사무소에 설명할 수 있게 정리해 드립니다.

비용강남 누수 탐지 비용

몇 개 계통을 점검해야 하는지, 접근하려고 열어야 하는 곳이 있는지에 따라 비용이 달라집니다. 원인이 한 번에 가려지면 추가 점검이 줄어듭니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.