강남 하수구 역류
물이 올라온다면 공용 배관부터 의심합니다

강남 하수구역류는 우리 집 배수구가 막힌 것이 아니라, 다른 곳에서 내려온 물이 막힌 배관을 만나 되돌아 올라오는 현상입니다. 그래서 어느 층, 어느 라인의 문제인지를 먼저 구분해야 합니다.

건축물대장으로 본 강남강남 하수구 역류, 왜 이 동네에서 생길까

• 강남의 공동주택은 4,219동, 세대 수로는 145,700세대입니다. 한 건물의 여러 세대가 같은 세로 배관을 쓰기 때문에, 아래쪽이 막히면 가장 낮은 곳의 배수구로 물이 올라옵니다.
• 평균 지상층수는 5.4층입니다. 저층 세대와 1층 배수구가 역류를 가장 먼저 겪는 구조이고, 래미안, 개포자이, 도곡렉슬아파트, 수서1단지 같은 단지는 라인별로 상황이 다를 수 있습니다.
• 다른 지역 기록으로, 수원 영통 망포동에서 우수관과 베란다 막힘 역류를 돌덩이 제거로 해결했습니다. 화성 병점 진안동 식당 주방에서는 싱크대 막힘이 역류로 이어져 배관 고압세척으로 해결했습니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인강남 하수구 역류 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 가장 낮은 층 배수구에서만 물이 올라온다 → 공용 배관 하단 막힘 가능성이 큽니다.
• 같은 라인 이웃도 같은 증상이다 → 개인이 아닌 건물 공용 구간 문제입니다.
• 우리 집에서 물을 쓸 때만 올라온다 → 세대 안 배관 구간을 먼저 봐야 합니다.

작업 순서강남 하수구 역류, 이렇게 해결합니다

1. 어느 배수구에서 올라오는지, 언제 올라오는지 확인해 라인을 좁힙니다.
2. 내시경으로 세대 안 배관과 공용 구간 중 막힌 위치를 찾습니다.
3. 공용 구간이면 관리 주체와 협의해 고압세척이나 샤프트로 뚫습니다.
4. 물을 순서대로 내려 보내 역류가 멈췄는지 확인합니다.

비용강남 하수구 역류 비용

역류는 원인이 공용 구간인지 세대 안인지에 따라 작업 범위와 비용 부담 주체가 달라집니다. 원인 구간을 사진으로 남겨 책임을 구분하는 근거로 드립니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.