궐동 누수 공사
찾은 누수, 어디까지 고칠지 정합니다

누수 위치를 찾았다면 다음은 부분 수리로 끝낼지, 배관을 교체할지 정하는 일입니다. 궐동은 건물 연식 차이가 커서 같은 누수여도 공사 범위가 달라집니다.

건축물대장으로 본 궐동궐동 누수 공사, 왜 이 동네에서 생길까

• 궐동 건물의 사용승인 중앙값은 2005년이고, 1996년 이전 건물이 25%입니다. 연식이 오래된 건물은 새는 한 곳만 고쳐도 다른 이음부가 이어서 새는 경우가 있어, 주변 배관 상태까지 확인한 뒤 범위를 정합니다.
• 공동주택이 166동, 8,162세대입니다. 아랫집 천장으로 번진 누수라면 공사와 함께 피해 확인서, 사진, 수리 내역을 챙겨야 배상이나 보험 처리가 수월합니다.
• 제2종근린생활시설이 341동입니다. 상가 화장실이나 영업 공간 누수는 영업 시간과 철거 범위를 조율해 공사 기간을 정해야 합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인궐동 누수 공사 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 누수 위치가 확인되었는지, 확인되었다면 급수·배수 중 어느 계통인지 먼저 알아 두세요.
• 수리 전 아랫집 피해 부위를 사진으로 남기고 날짜를 기록해 두세요.
• 화재보험이나 일상배상책임보험 가입 여부를 확인해 두면 서류 준비가 빨라집니다.

작업 순서궐동 누수 공사, 이렇게 해결합니다

1. 탐지 결과를 바탕으로 공사 범위와 철거할 바닥·벽 면적을 정합니다.
2. 필요한 부분만 철거해 배관을 부분 수리하거나 교체합니다.
3. 수리 후 물을 채워 누수가 멈췄는지 확인하고, 타일·방수·벽 마감을 복구합니다.
4. 원인 위치와 공사 사진, 내역을 정리해 아랫집과 보험사에 낼 서류로 드립니다.

비용궐동 누수 공사 비용

비용은 부분 수리인지 배관 교체인지, 철거·복구 면적이 얼마나 되는지에 따라 가장 크게 달라집니다. 공사 기간도 복구 범위에 따라 정해집니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.