송탄 누수 탐지
계량기부터 확인하는 누수 진단

송탄 누수탐지는 어느 배관이 새는지부터 가리는 일입니다. 공동주택 1533동에 세대수 합계 39751세대가 위아래로 맞붙어 있어, 아랫집 천장에 물이 비쳐도 원인이 윗집인지 벽 속인지 공용 배관인지 구분해야 합니다.

건축물대장으로 본 송탄송탄 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 송탄은 주건축물 7992동 가운데 공동주택이 1533동입니다. 반지마을주공아파트, 현대아파트, 부영아파트, 힐스테이트, 정암마을뜨란채 같은 단지에서는 윗집 한 곳의 누수가 아래 여러 세대 천장으로 번질 수 있습니다.
• 사용승인 중앙값이 1997년이고, 1996년 이전 건물이 49%입니다. 오래된 건물은 벽·바닥 속 급수·온수·난방 배관이 부식된 경우가 있어, 물이 보이는 자리와 실제 새는 지점이 다를 수 있습니다.
• 단독주택은 3880동으로 용도 중 가장 많습니다. 마당과 보일러실로 이어지는 매립 배관이 있는 집은 계량기 확인으로 누수 여부를 먼저 보고, 그다음 구간을 좁혀 갑니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인송탄 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 수도를 모두 잠갔는데 계량기 파이프가 계속 돈다 → 급수 계통 누수일 가능성이 큽니다.
• 샤워나 세탁기를 쓴 뒤에만 아랫집 천장이 젖는다 → 배수 계통이나 욕실 바닥 쪽을 먼저 봐야 합니다.
• 온수를 쓸 때나 난방을 켰을 때만 벽이나 바닥이 축축하다 → 온수·난방 배관을 의심합니다.

작업 순서송탄 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기 회전과 사용 패턴을 확인해 급수·온수·난방·배수 중 어느 계통인지 먼저 나눕니다.
2. 의심 계통에 압력을 걸어 보고 변화가 있는 구간을 좁힙니다.
3. 배수 쪽은 형광 시약을 흘려 아랫집 천장에 나타나는지 보고, 내시경으로 배관 안쪽과 이음부를 확인합니다.
4. 누수 지점과 원인을 사진으로 남기고, 철거 범위가 최소가 되는 위치를 알려 드립니다.

비용송탄 누수 탐지 비용

탐지 비용은 의심 계통이 몇 개인지, 벽·바닥 속 접근이 얼마나 어려운지에 따라 달라집니다. 현장을 보고 범위를 정한 뒤 안내합니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.