송탄 하수구 역류
물이 올라온다면 공용배관과 책임부터

송탄 하수구역류는 우리 집 배수구가 막힌 게 아니라 다른 곳의 물이 내려가지 못하고 올라오는 현상입니다. 막힌 곳이 집 안인지 건물 공용 배관인지에 따라 대응과 비용 부담이 달라집니다.

건축물대장으로 본 송탄송탄 하수구 역류, 왜 이 동네에서 생길까

• 송탄에는 공동주택이 1,533동, 세대 수로는 39,751세대입니다. 여러 세대가 같은 배관을 쓰는 구조라, 아래쪽이 막히면 낮은 층 배수구로 물이 올라옵니다.
• 평균 지상층수가 2.9층이라 1층과 반지하처럼 가장 낮은 세대가 역류의 첫 피해를 보기 쉽습니다. 위층에서 물을 쓸 때마다 올라오는지 확인하는 것이 핵심입니다.
• 1996년 이전 건물이 49%입니다. 오래된 건물은 증축이나 배관 변경으로 합류 구간이 복잡한 경우가 있어, 내시경으로 위치를 확인해야 합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인송탄 하수구 역류 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 위층이 물을 쓸 때만 아래층 배수구에서 물이 올라온다 → 공용 배관 하단 막힘을 의심합니다.
• 같은 건물 다른 세대도 물이 느리거나 냄새가 난다 → 건물주나 관리인에게 함께 알려야 합니다.
• 우리 집 물을 쓸 때만 넘친다 → 세대 안 배관 구간 문제일 수 있습니다.

작업 순서송탄 하수구 역류, 이렇게 해결합니다

1. 역류하는 위치와 시점을 확인하고 물이 올라오는 곳과 쓰는 곳을 구분합니다.
2. 내시경으로 세대 배관과 공용 구간 중 어디가 막혔는지 찾습니다.
3. 원인 구간에 맞춰 샤프트나 고압세척으로 뚫어 물길을 확보합니다.
4. 물을 흘려 역류가 멈췄는지 확인하고, 바닥에 넘친 물 정리가 필요한지 점검합니다.

비용송탄 하수구 역류 비용

역류는 원인이 공용 구간인지 세대 안 구간인지에 따라 비용 부담이 달라집니다. 원인 구간을 사진으로 남겨 책임을 구분할 근거를 드립니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.