서탄 누수 공사
찾은 누수를 고치는 범위와 복구까지

누수 지점을 찾은 뒤에는 어디까지 고칠지 정하는 단계가 중요합니다. 서탄은 건물 연식이 섞여 있어 부분 수리와 배관 교체를 나눠 안내합니다.

건축물대장으로 본 서탄서탄 누수 공사, 왜 이 동네에서 생길까

• 서탄 건물의 사용승인 중앙값은 2009년이고 1996년 이전 건물은 15%입니다. 연식이 비교적 이른 건물에서는 한 곳을 고쳐도 다른 이음부가 이어서 새기 쉬워, 부분 수리와 배관 교체를 함께 비교합니다.
• 2016년 이후 건물이 33%입니다. 비교적 새 건물은 배관 전체가 낡은 경우보다 이음부나 방수 시공 부분이 원인인 경우가 많아, 부분 수리로 해결될 가능성을 먼저 봅니다.
• 삼두빌라, 장미빌라, 금암빌라, 전원빌라에는 공동주택 284세대가 있습니다. 빌라는 아랫집 피해로 이어지기 쉬워서 공사 전 피해 범위 사진과 수리 내용 서류를 남겨 두는 것이 중요합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인서탄 누수 공사 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 누수 지점은 찾았는데 같은 배관이 오래되고 여러 곳이 의심된다 → 구간 교체를 검토하세요.
• 아랫집 피해가 이미 있다 → 공사 전 피해 사진과 일자를 남겨 두세요.
• 수리 후에도 같은 자리에 얼룩이 번진다 → 원인 지점이 더 있을 수 있으니 재점검이 필요합니다.

작업 순서서탄 누수 공사, 이렇게 해결합니다

1. 누수탐지 결과를 바탕으로 부분 수리와 교체 범위를 정하고 견적을 안내합니다.
2. 바닥이나 벽을 필요한 만큼만 철거하고 파손된 배관과 이음부를 교체합니다.
3. 물을 채우거나 압력을 걸어 누수가 멈췄는지 시험한 뒤 방수와 복구 공사를 진행합니다.
4. 공사 내용과 사진을 정리해 아랫집 피해 배상이나 보험 청구에 쓸 수 있도록 서류를 안내합니다.

비용서탄 누수 공사 비용

비용은 철거·복구 범위, 배관 교체 길이, 방수 작업 여부에 따라 달라집니다. 공사 기간도 철거 범위와 마감 재료가 굳는 시간에 따라 정해집니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.