서탄 하수구 역류
배수구로 물이 올라올 때, 원인 구간과 책임부터

서탄 하수구역류는 우리 집 배수구가 막힌 것이 아니라 건물 밖이나 공용 배관의 물이 되돌아오는 현상일 수 있습니다. 어디서 막혔는지에 따라 작업 범위와 비용 부담 주체가 달라집니다.

건축물대장으로 본 서탄서탄 하수구 역류, 왜 이 동네에서 생길까

• 서탄 건물의 평균 지상층수는 1.3층입니다. 대부분 지면과 가까운 낮은 건물이라 건물 밖 배관이 막히면 바닥 배수구로 물이 먼저 올라옵니다.
• 공동주택은 284세대이고 삼두빌라, 장미빌라, 금암빌라, 전원빌라가 대표 단지입니다. 빌라 단지는 여러 세대가 배관을 나눠 쓰기 때문에, 한 집 배수구에서 올라온 물이 공용 배관 문제일 수 있습니다.
• 1996년 이전 건물은 15%이고 2016년 이후 건물은 33%입니다. 건물 연식이 섞여 있어 같은 동네라도 배관 상태가 건물마다 다르므로, 이웃 집 증상을 확인하는 것이 도움이 됩니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인서탄 하수구 역류 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 욕실·싱크대·세탁 배수구에서 동시에 물이 올라온다 → 건물 밖이나 공용 배관 쪽 막힘입니다.
• 같은 건물 이웃도 물이 느리거나 냄새가 난다 → 공용 배관이니 관리인이나 집주인에게 알리세요.
• 비가 온 뒤 베란다 쪽에서 물이 고인다 → 우수관 막힘일 수 있습니다.

작업 순서서탄 하수구 역류, 이렇게 해결합니다

1. 물 사용을 멈추게 하고 어느 배수구에서 어떤 순서로 올라오는지 확인합니다.
2. 내시경으로 세대 안 배관과 건물 밖·공용 구간 중 막힌 곳을 찾습니다.
3. 돌이나 단단한 이물질은 샤프트로 제거하고, 찌꺼기가 쌓인 구간은 고압세척으로 씻어냅니다.
4. 다른 배수구까지 차례로 물을 흘려 역류가 멈췄는지 확인합니다.

비용서탄 하수구 역류 비용

역류는 막힌 곳이 세대 안인지 공용 배관인지에 따라 작업 범위와 부담 주체가 달라집니다. 원인 구간을 내시경 사진으로 정리해 드립니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.