서탄 누수 탐지
단독·빌라 많은 서탄, 새는 지점부터 찾습니다

서탄 누수는 먼저 어느 배관에서 새는지 가려야 합니다. 단독주택 중심 동네라 건물 밖 급수관까지 함께 확인합니다.

건축물대장으로 본 서탄서탄 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 서탄 주건축물 3761동 중 단독주택이 1156동으로 가장 많고 평균 지상층수는 1.3층입니다. 단층·저층 주택은 수도계량기에서 집까지 이어지는 마당 쪽 급수관이 길어서, 집 안에서 물이 보이지 않아도 땅속에서 샐 수 있습니다.
• 삼두빌라, 장미빌라, 금암빌라, 전원빌라 같은 빌라 단지에는 공동주택 284세대가 있습니다. 빌라는 위아래 세대가 천장과 바닥을 맞대고 있어, 아랫집 천장 얼룩이 윗집 배관 때문인지 공용부 때문인지 가리는 진단이 필요합니다.
• 1996년 이전 건물이 15%, 2016년 이후 건물이 33%입니다. 오래된 건물은 금속 배관의 부식을, 비교적 새 건물은 이음부와 시공 접합부를 먼저 의심해 점검 순서를 달리합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인서탄 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 수도를 모두 잠갔는데 계량기가 계속 돈다 → 급수 계통 누수일 가능성이 큽니다.
• 온수만 쓸 때 계량기가 더 빨리 돌거나 보일러 압력이 자주 떨어진다 → 온수·난방 계통을 의심하세요.
• 수도 계량기는 멈추는데 천장이나 벽에 얼룩이 늘어난다 → 배수 계통이나 욕실 방수층 쪽입니다.

작업 순서서탄 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기를 확인해 급수 계통 누수인지 먼저 가립니다.
2. 급수·온수·난방·배수 계통을 하나씩 분리해 압력과 물 흐름을 점검합니다.
3. 의심 지점에 형광 시약을 넣고 내시경으로 배관 안쪽을 확인합니다.
4. 누수 지점과 원인을 사진으로 정리해 공사 범위를 안내합니다.

비용서탄 누수 탐지 비용

비용은 점검할 계통의 수와 벽·바닥 속 배관을 얼마나 확인해야 하는지에 따라 달라집니다. 위치를 정확히 찾으면 불필요한 철거 범위를 줄일 수 있습니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.