지동 누수 탐지
노후 배관, 새는 지점부터 좁혀 찾습니다

지동에서 물이 새는 곳을 찾으려면 어느 배관 계통인지부터 가려야 합니다. 이 동네는 오래된 집이 많아 급수·온수·난방·배수 어느 쪽도 의심할 수 있습니다.

건축물대장으로 본 지동지동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물대장 기준 지동 건물 2,054동 가운데 단독주택이 1,653동이고 평균 지상층수는 2.0층입니다. 낮은 집이 많아 마당과 외벽을 지나는 급수관, 계량기 주변 구간에서 새는 경우를 함께 봐야 합니다.
• 사용승인 중앙값이 1984년이고, 1996년 이전 건물이 81%입니다. 벽과 바닥에 묻힌 급수관·온수관·난방 배관이 오래되어, 겉으로 젖은 자리와 실제 새는 자리가 다른 경우가 많습니다.
• 공동주택은 128동, 1,695세대입니다. 진우아파트·삼호아파트·여울아파트 같은 단지에서는 아랫집 천장 얼룩이 윗집 배관 때문인지 같은 라인의 다른 세대 때문인지 가리는 일이 먼저입니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인지동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 수도를 모두 잠그고 계량기의 작은 별 모양 파이프가 도는지 보세요. 돈다면 급수 계통이 샙니다.
• 온수만 틀어 둘 때 계량기가 더 빨리 돌면 온수 배관, 난방을 켠 뒤에만 얼룩이 커지면 난방 배관을 의심합니다.
• 물을 쓰는 순간에만 아랫집 천장이 젖는다면 배수 계통이고, 쓰지 않아도 계속 젖는다면 급수나 난방 계통입니다.

작업 순서지동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기 확인과 계통별 수압 점검으로 급수·온수·난방·배수 중 어디인지 먼저 가립니다.
2. 의심 구간에 청음 장비를 대고 소리로 위치를 좁힙니다.
3. 배수 쪽이면 형광 시약을 흘리고 내시경으로 이음부와 트랩 주변을 확인합니다.
4. 새는 지점을 표시하고 사진을 남겨, 수리 범위와 아랫집 원인 설명에 쓸 수 있게 정리해 드립니다.

비용지동 누수 탐지 비용

비용은 의심 계통이 몇 개인지, 벽이나 바닥을 열지 않고 확인할 수 있는지에 따라 달라집니다. 먼저 계량기와 증상으로 계통을 좁히면 점검 범위를 줄일 수 있습니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.