지동 싱크대 역류
공동주택 라인에서 올라오는 주방 물

지동 싱크대역류는 우리 집 싱크대만의 문제가 아니라, 같은 라인 주방 배관 아래쪽이 막혀 물이 되돌아오는 경우가 많습니다. 어디까지가 우리 집 배관인지 먼저 구분해야 합니다.

건축물대장으로 본 지동지동 싱크대 역류, 왜 이 동네에서 생길까

• 지동 공동주택은 128동, 세대 수 합계는 1695세대입니다. 진우아파트, 삼호아파트, 여울아파트, 샤인빌, 신환빌 같은 단지는 층마다 주방 배관이 세로 관으로 이어져, 아래쪽이 막히면 저층 싱크대로 물이 올라옵니다.
• 주건축물 2054동 가운데 단독주택이 1653동이어서, 단지 밖 주택가는 구조가 다릅니다. 싱크대 아래 배관에서 마당 쪽 외부 구간으로 이어지는 길이 짧아 막힌 자리를 비교적 빨리 가를 수 있습니다.
• 화서동 아파트에서 싱크대역류와 함께 19층 천장누수, 20층 정밀검사를 진행한 기록이 있습니다. 우만동 아파트 횡주관 고압세척 기록도 있어, 단지 역류는 세로 관과 횡주관을 함께 봅니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인지동 싱크대 역류 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 위층이 설거지하는 시간대에만 올라온다 → 공용 세로 관 막힘 가능성이 큽니다.
• 같은 라인 이웃도 싱크대가 느리다 → 관리사무소에 바로 알리세요.
• 우리 집 물을 쓸 때만 넘친다 → 세대 안 배관부터 확인합니다.

작업 순서지동 싱크대 역류, 이렇게 해결합니다

1. 같은 라인 세대의 상황과 배관 위치를 확인하고, 필요하면 관리사무소와 협조합니다.
2. 내시경으로 세로 관과 횡주관 중 어느 쪽이 막혔는지 봅니다.
3. 막힌 구간을 고압세척으로 씻어내 슬러지와 기름 덩어리를 제거합니다.
4. 위층부터 차례로 물을 내려 보내 역류가 멈췄는지 함께 확인합니다.

비용지동 싱크대 역류 비용

싱크대역류는 공용 배관 작업인지, 세대 안 작업인지가 비용을 가릅니다. 공용 구간이면 관리 주체와 협의가 필요해 원인 사진을 정리해 드립니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.